ジョーンズ ラング ラサール ホテルズはこのほど、2007年上半期のアジア・パシフィック地域でのホテル売買についての調査レポートをまとめた。
同地域における07年上半期のホテル売買取引総額は、62億米ドル（約7,280憶円）に達し、過去最高だった06年通年の61億ドルを超えた。全日本空輸（株）が、保有するホテル13物件を不動産ファンドに23憶ドル6,000万ドル（約2,800憶円）で売却したことが寄与したもの。
このほか、2件の単体ホテルの大型売却もあり、一室あたりの取引価格は32万4,600ドル（前年比66％増）と急伸。07年上半期に売却された54物件のうち、12件が日本の案件となり、その取引総額は37億ドル（約4,340憶円）、シェア59％となった。
同社は「日本のホテルは、最も価格の高い東京でも、依然としてプラスのイールドギャップを投資家に提供している。今後のアップサイドの期待感から、一般不動産中心だった保守的な投資家も、ホテル投資を検討するようになってきた。最近の円安傾向により、海外投資家にとっても、日本の不動産取得がより身近なものになっている」と分析している。
なお、同社は07年度通年の同地域でのホテル売買総額は、90億ドルに達するだろうと予測している。
