（株）不動産経済研究所は15日、2007年10月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
10月の新規発売戸数は5,731戸（前年同月比▲9.1％）となった。
1戸当たりの価格は 4,693万円（同8.0％アップ）、1平方メートル当たりの単価は61万4,000円（同6.2％アップ）となった。
契約率は62.5％（同▲14.1ポイント）で3ヵ月連続の60％台と低調。翌月繰越販売在庫数も8,582戸（前月末比688戸増）と増え続けている。
即日完売物件は、「加賀レジデンス」2期（東京都板橋区、36戸、平均6,731万円、平均1.3倍、最高3倍）など13物件、計323戸。超高層物件（20階以上）は14物件、計698戸、契約率79.1％だった。
なお、10月の発売戸数は6,000戸前後となる見込みだが、1～10月の累計発売戸数が4万8,963戸にとどまっていることから、同社は「年間供給戸数が6万5,000戸を下回る可能性がある」としている。
