日本レジデンシャル投資法人（NRIC）は22日、「パシフィックレジデンス西新宿」（東京都新宿区、総戸数74戸）、「パシフィックレジデンス広尾南」（東京都渋谷区、総戸数26戸）、「パシフィックレジデンス大通公園」（北海道札幌市、総戸数109戸）、「ルクシェール北新宿」（東京都新宿区、総戸数26戸）の4物件を取得したと発表した。
「パシフィックレジデンス西新宿」は、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分に位置。敷地面積1,399.80平方メートル、鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上4階建て、延床面積2,731.05平方メートル。取得価額は20億2,000万円。
「パシフィックレジデンス広尾南」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分に位置。敷地面積276.61平方メートル、鉄筋コンクリート造陸屋根地上10階建て、延床面積1,335.20平方メートル。取得価額は11億8,000万円。
「パシフィックレジデンス大通公園」は、札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩3分に位置。敷地面積1,727.35平方メートル、鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上14階建て、延床面積8,084.71平方メートル。取得価額は26億8,000万円。
上記3物件とも、2007年築で交通利便性は良好。周辺には生活利便設備も整っているなど、今後とも十分な競争力を維持すると見込んでの取得となった。
また「ルクシェール北新宿」は、JR総武線「大久保」駅徒歩6分に位置。敷地面積1,547.40平方メートル、鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上5階建て、延床面積2,255.46平方メートル。取得価額は19億円。
1997年築で、2007年3月に全住戸のリノベーション工事、共用部のデザイン更新工事、塗装工事、防水工事等の大規模リノベーション工事が行なわれた物件で、生活の快適性および都心への交通利便性を重視する中間所得者・高所得者層の需要が見込まれるとして取得した。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは、取得価額ベースで3,071億9,900万円となった。
