(株)東京カンテイは17日、2007年12月の「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社に登録された中古マンション(ファミリータイプのみ)の売り希望価格を各行政区単位ごとに集計・算出し、70平方メートルに換算したもの。
12月の首都圏中古マンション価格は3,404万円(前年同月比21.6%上昇、前月比7.2%上昇)と、2ヵ月ぶりに上昇に転じた。都県別では、東京都が4,260万円(同25.0%上昇、同0.3%上昇)、神奈川県は2,836万円(同21.7%上昇、同6.9%上昇)、千葉県は1,930万円(同14.2%上昇、同5.3%上昇)、埼玉県は1,968万円(同7.3%上昇、同5.5%上昇)と、首都圏全域で上昇となった。
近畿圏では1,905万円(同8.1%上昇、同▲0.6%)と10月以降上昇していたが下落に転じた。府県別では大阪府が2,022万円(同6.1%上昇、同0.9%上昇)で先月に引き続き上昇、兵庫県が1,847万円(同6.6%上昇、同▲2.9%)と下落した。
中部圏は1,508万円(同3.6%上昇、同0.1%上昇)とわずかに上昇。愛知県では1542万円(同4.3%上昇、同0.4%上昇)とわずかに上昇となった。
首都圏の主要都市別では、東京23区が4,628万円(同23.2%上昇、同▲0.5%)で、下落に転じた。横浜市は2,925万円(同16.9%上昇、同4.7%上昇)、千葉市は1,802万円(同9.6%上昇、同3.9%上昇)、さいたま市は2,388万円(同11.0%上昇、同11.6%上昇)といずれも上昇した。
大阪市は2,338万円(同7.6%上昇、同▲0.6%)、神戸市は1,910万円(同2.5%上昇、同▲0.5%)、名古屋市1,781万円(同3.8%上昇、同▲0.7%)と前月比でいずれも下落した。