（株）不動産経済研究所は21日、2007年12月度の近畿圏マンション市場動向を発表した。
12月の新規発売戸数は2,894戸（前年同月比▲9.1％）。契約率は70.4％（同3.4ポイント上昇）。1戸当たり平均価格は、3,136万円（同▲12.8%）で2ヵ月連続の下落。逆に1平方メートル当たり単価は49万7,000万円（同 1.4％上昇）で4ヵ月連続のアップとなった。
販売在庫数は5,769戸（前月比310戸増）。即日完売物件は、28物件・715戸となった。なお、1月の発売戸数は800戸程度の見込んでいる。
また、07年1月～12月の近畿圏マンション発売戸数は3万219戸（前年比0.2％増）とほぼ06年と同水準となった。地域別では、大阪市が6,986戸（同▲18.3％）、大阪府下9,623戸（同12.5％増）、神戸市3,626戸（同36.0％増）、兵庫県下3,705戸（同▲15.4％）、京都市2,539戸（同40.7％増）、京都府下698戸（同24.9％増）、滋賀県1,497戸（同▲13.1％）、奈良県1,386戸（同7.4％増）、和歌山県159戸（同▲52.5％）。
月間契約率は、68.0％（同▲4.9ポイント）。1戸当たり平均価格は3,478万円（同2.9％上昇）、1平方メートル単価は47万円（同4.7％上昇）だった。08年の販売戸数は、2万5,000戸（07年比▲17.0％）を見込んでいる。
