不動産ニュース / 調査・統計データ

2008/2/14

1月の首都圏マンション、契約率52%までダウン/不経研調査

 (株)不動産経済研究所は14日、2008年1月度の首都圏マンション市場動向を発表した。

 1月の新規発売戸数は2,320戸(前年同月比▲19.1%)と大幅にダウン。1戸当たりの価格は4,210万円(同9.2%アップ)、1平方メートル当たり単価は57万5,000円(同10.6%アップ)となった。

 一方、契約率は52.7%(同▲21.4ポイント)と5割近くにまでダウン。販売在庫数は1万694戸(前月末比▲69戸)とわずかに減ったものの、2ヵ月連続で1万戸台となった。

 即日完売物件は、「グランドメゾン東戸塚」3期1次(横浜市戸塚区、76戸、平均4,739万円、平均1倍、最高1倍)など11物件・160戸。超高層物件(20階以上)は5物件・86戸、契約率83.7%だった。

 なお、2月の発売戸数は4,500戸前後となる見込み。

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