旭化成ホームズ（株）は18日、旧日本住宅公団（現・（独）都市再生機構）「国領住宅」建て替え計画として進めてきた分譲マンション「アトラス国領」（東京都調布市、総戸数320戸）の竣工に伴い、報道陣に公開した。
同物件は、京王線「国領」駅から徒歩6分に位置。4～14階建て全7棟で構成する大規模マンション。建て替え前の建物は1964年、4階建て7棟144戸が分譲された。住戸は、3Kもしくは3DK、平均専有面積は45平方メートルだった。
同社は、2000年建替組合に参加。同団地は、都市計画法11条（一団地の住宅施設規制）のため、建ぺい率が20％、容積率70％に制限されていたが､01年に国土交通省が同規制の運用見直しを発表。周辺エリアと同等の建ぺい率60％、容積率200％が適用となり､05年に建て替え決議､06年に着工していた。従前所有者は、自己負担無しで専有面積66平方メートルの住戸への住み替えが可能となり、同社は所有者が譲渡した住戸等も含め、207戸を販売した。
街路沿いは低層棟、敷地中央を高層棟とすることで周囲への圧迫感を軽減。既存の植栽はできる限り残し、建物間を植栽で彩った路地とすることで、通風・採光にも配慮した。また、雁行形式を取り入れることで、住戸の採光面を増やし、開放感も高めた。
一般販売住戸は、1LDK～4LDK、専有面積45～107平方メートル。坪単価217万円。すでに、残り17戸まで販売が進んでいる。
