ケネディクス不動産投資法人（KRI）は27日、「KDX神保町ビル」（東京都千代田区）と「KDX五番町ビル」（東京都千代田区）の2物件の取得を決定したと発表した。
「KDX神保町ビル」は都営地下鉄三田線、都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩約1分に立地する、鉄骨鉄筋コンクリーﾄ造陸屋根地下1階付8階建てのオフィスビル。延床面積3,292.13平方メートル。賃貸可能面積2,320.69平方メートル。
大手町エリアまで地下鉄1駅と至近であり、各路線での交通利便性に優れ、さまざまなテナントニーズがある点を評価。当該地区でも競争力の高い白山通り沿いに面した立地に所在し、オフィス立地として良好な環境にあることなどから、安定した稼働が期待できると判断、取得に至った。
取得価格は、27億6,000万円。取得先は、大成土地（株）（大阪市中央区、代表者：吉本公一氏）。
「KDX五番町ビル」は、都営地下鉄新宿線・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩約3分に立地する、鉄骨造陸屋根8階建てのオフィスビル。延床面積1,893.11平方メートル。賃貸可能面積1,651.72平方メートル。
ビジネス・商業街区の好立地にある点や、貸室部分の天井高が250mmの長方形の無柱空間となっている点、各階個別空調方式やOAフロアなど、テナントニーズを満たす設備仕様となっている点などを評価、取得に至った。
取得価格は、19億5,100万円。取得先は、オリエンタル白石（株）（東京都千代田区、代表者：柿塚輝昭氏）。
今回の2物件の取得により、同投資法人のポートフォリオは67物件、取得価格ベースで、2,088億4,800万円となった。
