野村不動産レジデンシャル投資法人（NRF）は8日、「（仮称）プライムアーバン千歳船橋」（東京都世田谷区）の取得を決定したと発表した。
「プライムアーバン千歳船橋」は、小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分に位置する、鉄筋コンクリート造地上5階建ての共同住宅。延床面積は1,366.97平方メートルで、賃貸可能戸数は38戸。竣工は09年2月の予定。
取得先は東レ建設（株）で、取得価格は8億8,500万円。取得予定日（不動産引渡日）は09年2月28日。
取得理由として、同物件からは小田急小田原線で「新宿」駅まで約16分、東京メトロ千代田線に乗り継げば、「大手町」「日比谷」「赤坂」「表参道」などのビジネス・商業エリアに概ね30分程度と、アクセスに優れているということ。また、成城大学、日本大学、東京農業大学、国土館大学などの複数の大学が物件周辺に存在し、大学生・大学関係者などの安定的な需要が見込めること。物件の徒歩圏内には駅前商店街や複数のスーパーマーケットや飲食店、スポーツクラブなどが集積しており、高い生活利便性を備えていること。一戸建てや低層の集合住宅を中心とする閑静な住宅街であり、公園に隣接した角地に立地し、住環境が良好であるということなどを挙げている。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは136物件、取得（予定）価格ベースで1,177億6,869万円（取得予定資産を含む）となる。
