野村不動産アーバンネット（株）はこのほど、「住宅地地価」と「中古マンション価格」の動向に関する調査データを発表した。
それによると、首都圏エリアの「住宅地地価」調査地点のうち、71.2％が値下がりしており（前回49.6％）、値上がった地点は0％であることが明らかになった。
また、2008年1-3月期の「住宅地地価」は、首都圏エリア平均で▲3.8％（前回▲2.1％）となり、過去10年で最も大きな下落となった。「中古マンション価格」は、首都圏エリア平均で▲1.9％（前回▲1.1％）の下落となった。
年間ベースでみると、首都圏エリアの値上がり地点割合は19.2％（前回63.2％）、値下がり地点は58.4％（前回18.4％）。
また、年間の地価変動率は、首都圏エリア平均で▲3.7％（前回＋3.2％）と下落に転じた一方で、中古マンション価格変動率は、首都圏エリア平均で▲0.5％（前回＋2.8％）となっており、同社では、新築マンションの発売が減少傾向にあるなか、中古マンション価格は下げ基調ながらも、取引は堅調に推移していると分析している。
