日本プライムリアルティ投資法人（JPR）は30日、「有楽町駅前ビルディング」（有楽町イトシア）（東京都千代田区）と、「（仮称）千駄ヶ谷4丁目ビル」（東京都渋谷区）を取得すると発表した。
「有楽町駅前ビルディング」は、JR有楽町駅前の市街地再開発事業により開発された敷地面積6,808.12平方メートル、延床面積7万1,957.65平方メートル、総賃貸可能面積1,101・92平方メートル、鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下4階付地上20階建ての商業ビル。土地の所有権（共有：持分割合1.9％）、および建物の区分所有権（共有：持分割合4・3％）を取得する。取得価格は34億円、取得先は大成建設（株）。取得日は8月27日を予定。
「（仮称）千駄ヶ谷4丁目ビル」は、敷地面積2,217.49平方メートル、延床面積8,146.53平方メートル、鉄骨造8階建てのオフィスビル。なお、同物件は2009年5月竣工に向け現在建設中だが、さまざまなリスクを極力回避、物件取得時に同物件の収益性が契約締結時の想定より向上している場合には、取得金額を変更する約定を取得先と交わすことにより収益性の向上を図る。取得価格は150億5,000万円、取得先は千駄ヶ谷開発特定目的会社。取得日は2010年5月の予定。
両物件の取得により、同投資法人のポートフォリオは55物件、取得価格ベースで3,066億6,200万円（取得予定資産を含む）となる。
