（株）リプラスは4日、同社の連結子会社であるリプラス・アドバイザーズ（株）がリノベーション・改修工事を手がける「竹ノ塚フラット」（東京都足立区）プロジェクトが、9月末の竣工に向け進行中であると発表した。
同物件は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からバスで13分、都内有数のベッドタウンとして注目を集め、広域にわたって住宅地が広がるエリアに立地。敷地面積3,597.68平方メートル、鉄筋コンクリート造地上8階建て、延床面積8,594.90平方メートル、全110戸の集合賃貸住宅。3タイプの部屋を用意、面積は62.02～92.58平方メートル。
「リノベーションタイプ」は、細切れの間仕切りを排除し、デザイン性・利便性を考慮した間取りとなっている。インテリアは、清潔感あふれる白とスタイリッシュな黒の2タイプを用意、ライフスタイルに自由と自分らしさを求める若いファミリー層へアピールしていく。
既存の空間・レイアウトを生かし、必要な設備の導入・更新のみを行なった「既存＋αタイプ」は、より快適で居心地の良い空間をアピール。最上階には、ルーフバルコニー付の部屋もあるという。
「DIYタイプ」は、改修を最小限に抑え、住む人が自由にカスタマイズできるタイプ。入居後、壁紙や壁・床の色だけでなく、間取りの変更もでき、SOHO利用も可能。退出後の原状回復義務もない、としている。
5月に着工した同プロジェクトは、現在、第3期工事（工期は全4段階）を進行している。賃料は、8万5,000～15万3,000円。
