（株）不動産経済研究所は15日、2008年上半期（1～6月）および6月度の「近畿圏のマンション市場動向」を発表した。
上半期は、都市部全域で新規販売戸数が減少、1万1,857戸（前年同期比▲21.5％）となった。
地域別では、大阪市2,583戸 (同▲16.8％）、大阪府下3,515戸（同▲36.1％）、神戸市1,573戸（同▲18.3％）、兵庫県下1,861戸（同▲10.3％）、京都市809戸（同▲21.0％）、京都府下386戸（同24.9％増）、奈良県541戸（同24.9％増）、滋賀県589戸（同▲15.3％）、和歌山県0戸（同▲100％）。
1戸当たりの平均価格は3,576万円（同6.0％増）、平方メートル単価は47.9万円（同5.3％増）。上半期の平均月間契約率は60.8％（同▲6.7ポイント）、総契約戸数は1万1,739戸（同▲19.0％）、即日完売戸数は1,042戸（発売戸数の8.8％）、継続販売戸数は5,887戸（07年6月末比610戸増）となった。
下半期は販売の先送りが継続することで、約1万4,000戸（前年同期比▲7.4％）の発売戸数を見込んでいる。
6月の新規販売戸数は2,556戸（前年同月比▲7.7％）。月間契約率は64.5％（同▲6.3ポイント）、1戸当たりの平均価格は3,772万円（同7.8％増）、1平方メートル当たりの単価は48万6,000円（同2.5％増）。継続販売在庫数は5,887戸（前月比261戸増）となった。
7月の発売戸数は2,300戸程度の見込み。
