クレッシェンド投資法人（CIC)は22日、2008年5月期決算を発表した。
当期（2007年12月1日～08年5月31日）の営業収益は32億3,500万円（前期比▲8.2％）、営業利益16億8,800万円（同▲16.5％）、経常利益11億8,100万円（同▲21.5％）、当期純利益11億8,000万円（同▲21.5％）、1口あたり分配金は1万865円（前期：1万3,847円）。
期中、レジデンス「アドバンス亀戸」、オフィス「CIC虎ノ門ビル」、「アリア池袋」、「CIC湯島ビル」を取得した一方、「和光学生ハイツ」を譲渡した。
その結果、当期末のポートフォリオはオフィス23物件、レジデンス25物件の計48物件（取得価格総額1,018億1,800万円）となった。
また、金利上昇に備え、オフィスのテナント賃料の増額改定に注力。賃料改定後の賃貸借契約に基づく賃貸借を開始したテナントは37件、次期に賃貸借を開始するテナントは4件となっており、全賃貸可能面積の19.63％を増額改定した。
なお、当期の月末平均稼働率は93.52％と従来より低くなっているため、同社では今後、稼働率上昇に注力していきたい考え。
次期については、営業収益32億5,600万円、営業利益16億3,500万円、経常利益11億600万円、当期純利益11億700万円、1口あたり分配金1万180円を見込んでいる。
