トヨタホーム（株）は10日、鉄骨軸組工法の都市型3階建て商品「エスパシオEF3（エフスリー）」を全面改良し、都市部を中心とした12社（18都府県）のトヨタホーム店を通じて、2009年1月2日（金）より発売すると発表した。
「エスパシオEF3」は、首都圏など都市部を中心に販売してきたが、今回「都市の暮らしに、より光と風を、広がりを」をコンセプトに改良を実施、居住性と耐久性を大幅に向上させた。
居住性では、都市部の狭小部でも快適に暮らせるよう、フロアレベルをずらした「スキップフロア」を採用、収納の充実や空間の広がりを確保した。
耐久性の面では、1階床下に使用する鉄骨に徹底した防錆対策を施すとともに、基礎の高耐久化により、従来に比べて長寿命化を実現。
さらに、最長60年という長期の保証と、生涯サポートシステム「アトリスプラン」を、「エスパシオシリーズ」全商品に導入した。
販売目標は年間350戸、販売価格は中心価格帯で1坪当たり60万円台前半（税込）。
