不動案投資の収益物件検索サイト「健美家」（http://www.kenbiya.com/）を運営する健美家（株）は21日、首都圏不動産投資物件の2009年の市場動向レポートを発表した。調査対象は、09年1～3月に同サイトに登録された首都圏の不動産投資物件4種。
区分マンションの平均価格では、流通物件は1,043万円（前年同時期1,560万円）、検討物件は838万円（同888万円）。平均投資利回りはそれぞれ10.69％（前年同時期比9.95％、10-12月期比10.84％）、12.54％（同12.22％、同12.76％）。
一棟アパートの平均価格では、流通物件は5,589万円（前年同時期6,344万円）、検討物件は3,960万円（同4,076万円）。平均投資利回りはそれぞれ10.23％（前年同時期比9.05％、10-12月期比10.22％）、12.33％（同11.54％、同12.41％）。
一棟マンションの平均価格では、流通物件は1億7,515万円（前年同時期1億7,917万円）、検討物件は1億3,553万円（同1億3,868万円）。平均投資利回りはそれぞれ9.05％（前年同時期比8.30％、10-12月期比8.95％）、10.40％（同9.98％、同10.06％）。
一棟ビルの平均価格では、流通物件は2億5,469万円（前年同時期2億2,866万円）、検討物件は1億8,490万円（同1億7,013万円）。平均投資利回りはそれぞれ10.01％（前年同時期比8.65％、10-12月期比9.74％）、11.57％（同10.57％、同11.77％）。
