三井不動産販売（株）は23日、関西圏の住宅地・既存マンションの価格動向を四半期ごとに定点調査する「第2回リハウス・プライスリサーチ」（2009年4月1日時点）を発表した。
09年1～3月の四半期変動率は、住宅地価格が、全162調査時点平均で▲2.3％（前回調査▲2.8％）、既存マンション価格は、全171調査時点平均で▲0.9％（同▲1.8％）。住宅地・既存マンションともに、価格下落幅は2期連続の縮小となった。
なお、08年4月～09年3月の年間変動率は、住宅地が▲9.9％と中心部・郊外部とも下落、既存マンションも▲5.0％となった。
地域別の価格変動率をみると、住宅地は、大阪市内▲2.9％（同▲7.0％）、北摂▲1.3％（同▲1.9％）、大阪東南部▲1.9％（同▲3.3％）、京都▲4.0％（同▲1.1％）、神戸・阪神▲2.1％（同▲2.2％）。京都を除く、大阪市内、北摂、大阪東南部で下落幅が縮小した。
既存マンションは、大阪市内▲2.0％（同▲0.9％）、北摂▲1.1％（同▲2.6％）、大阪東南部▲0.2％（同▲1.8％）、京都0.1％増（同▲1.4％）、神戸・阪神▲1.3％（同▲1.8％）。大阪市内を除くエリアで、下落幅が縮小した。
同社は、「四半期変動率では、下落傾向ながらも下落幅に一服感が見受けられ、特に既存マンションは下落傾向から横ばい傾向に転じている。エリア別では、価格は今後しばらく弱含みに推移しながら、徐々に底入れしていくものと予想される」としている。
