三鬼商事（株）は10日、2009年6月末時点の東京のオフィスビル市況調査を発表した。
東京ビジネス地区（都心5区）の空室率は、平均で7.25％（前月比0.29ポイントアップ）と7％を突破した。
大型既存ビルで統合・集約に伴う解約予告や館内縮小の動きが相次いだほか、大型新築ビルの募集面積が増加。
大型既存ビルの空室率は6月末時点で6.72％と前年同月比で3.41％上昇、大型新築ビルの空室率は32.89％と、前年同月比で23.66％上昇した。
また、中型ビル（基準階面積50坪以上100坪未満）の平均空室率は前年同月比より4.01％上昇の8.26％、また小型ビル（基準階面積50坪未満）も前年同月比3.09ポイント上昇の7.41％となった。
なお、大阪ビジネス地区のオフィスビル空室率は、9.19％（同0.63ポイントアップ）と4年5ヵ月ぶりに9％を超えた。
