三井不動産販売（株）は8日、首都圏（1都3県）の住宅地・既存マンション価格動向を四半期ごとに定点調査する「リハウス・プライスリサーチ」（2009年10月1日時点）を発表した。
09年7～9月の四半期変動率は、住宅地価格が、全216調査地点平均で▲0.7％（前回調査：0.1％増）、既存マンション価格は、全307調査地点平均で0.5％増（同：0.2％増）と、いずれも前回調査同様の横ばい傾向を示した。また、08年10月～09年9月の年間変動率は、住宅地が▲8.7％（同：▲10.5％）、既存マンションは▲4.2％（同：▲6.1％）と、いずれも下落幅が大幅に縮小した。
地域別の価格変動率をみると、住宅地は東京23区0.8％増（同：▲0.3％）、東京市部▲0.5％（同：0.1％増）、千葉県▲1.4％（同：0.8％増）、埼玉県▲2.6％（同：0.4％増）、横浜市・川崎市▲0.3％（同：▲1.2％）、神奈川県その他の市▲1.1％（同：1.0％増）で、23区をのぞく全域で下落となった。
一方、既存マンションは、東京23区1.4％増（同：0.5％増）、東京市部▲0.7％（同：▲0.8％）、千葉県0.0％（同：0.1％増）、埼玉県0.6％増（同：0.5％増）、横浜市・川崎市0.5％増（同：0.1％増）、神奈川県その他の市▲0.3％（同：0.2％増）と、東京23区と横浜・川崎で変動率がやや拡大した。
同社は、「住宅地、既存マンションともにエリアによってばらつきはあるものの、今後しばらくは横ばい傾向で推移するものと予測される」としている。
