（財）東日本不動産流通機構は23日、2009年7～9月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同期の首都圏中古マンション成約件数は7,427件（前年同期比7.9％増）と3期連続で前年同期を上回った。
都県別にみると、東京都が3,434件（同10.7％増）、埼玉県932件（同9.6％増）、千葉県1,088件（同10.3％増）、神奈川県1,973件（同1.3％増）と全エリアで前年同期を上回っており、なかでも東京都区部や千葉県は2ケタの増加となった。
成約単価は、1平方メートル平均で37万9,000円（同▲3.8％）で、5期連続で前年同期を下回ったものの、前期比は0.8％増と5期ぶりに上昇した。
都県別では、東京都49万9,400 円（前年同期比▲4.3％）、埼玉県23万2,300円（同▲5.2％）、千葉県22万9,300円（同▲2.6％）、神奈川県34万6,400円（同▲3.6％）となった。
成約物件価格も、2,498万円（同▲3.4％）と前年同期比はマイナスだが、前期比が0.8％増で5期ぶりに上昇した。
成約物件の平均専有面積は、65.93平方メートル（同0.5％増）。成約物件の平均築年数は17.34年。
また、中古戸建住宅の成約件数は2,513件（同12.5％増）で、新築戸建住宅の成約件数は797件（同▲11.7％）となった。
