クレッシェンド投資法人（CIC）は21日、2009年11月期決算を発表した。
当期（09年6月1日～11月30日）の営業収益は28億8,900万円（前期比▲7.8％）、営業利益は9億1,500万円（同▲39.1％）、経常利益は3億8,800万円（同▲59.6％）、当期純利益は3億8,700万円（同▲59.7％）、1口当たり分配金は2,938円。
当期は、有利子負債の圧縮を目的に、「第百生命新宿ビル」（信託受益権、譲渡価格13億円）、「恵比寿スクエア」（信託受益権、譲渡価格68億9,000万円）の2物件を譲渡。また、都市計画の決定および事業認可に基づき協議した結果、「エムズ原宿」（不動産を信託する信託受益権に係る信託財産である不動産の一部、譲渡価格14億1,400万円）を譲渡するに至った。
当期末のポートフォリオは、オフィス21物件、レジデンス25物件の計46物件、取得価額総額921億1,700万円となった。
また、稼働率の維持向上およびテナント賃料の増額改定等に注力し、収益向上に努めるも、稼働率は従来の実績を下回る結果となった。オフィスにおいては、前期末時点の95.78％から92.65％に低下、レジデンスにおいても、89.67％から84.38％と大きく低下。全物件合計の稼働率は、前期末時点の92.39％に対し、当期末時点では87.74％となった。
次期については、営業収益27億100万円、営業利益11億7,100万円、経常利益6億5,400万円、当期純利益6億5,300万円、1口当たり分配金4,950円を見込む。
