阪急リート投資法人（HRI）は21日、平成21年11月期決算短信を発表した。
当期（09年6月1日～11月30日）は、営業収益59億3,300万円（前期比13.2％増）、営業利益15億6,900万円（同▲21.8％）、経常利益9億9,300万円（同▲33.1％）、当期純利益9億9,100万円（同▲33.1％）、1口当たり分配金1万1,611円を計上した。
鑑定評価額下落の影響を受け、前期末時点の負債比率（LTV）が57.9％に上昇していたため、当期は保有資産の一部を譲渡。具体的には「阪急電鉄本社ビル」を09年11月25日に、また「HEPファイブビル」の準共有持分10％を09年11月27日に譲渡し、借入金の返済等を実施した。その結果、LTVは55.2％に低下している。
なお、当期末において、15物件を保有、賃貸可能面積34万1,637平方メートル、資産総額1,330億4,400万円となった。稼動率は99.7％。
次期は、営業収益48億5,900万円、営業収益16億2,800万円、経常利益11億1,100万円、当期純利益11億1,000万円、1口当たり分配金1万3,000円を見込む。
