東急不動産（株）は9日、第9回「TOREIT」四半期報告を発表した。上場JREIT全投資法人の開示情報をデータベース化し、四半期ごとに調査・分析しているもの。
当期（2009年10～12月期）のJRETの資産規模は物件数1,768件（前期1,743件）、資産総額は取得金額ベースで7兆5,725億円（同7兆5,222億円）。取得物件は30件・815億円（前期0件・0円）、売却物件は5件・218億円（同3件・91億円）となり、2期連続の縮小傾向に歯止めがかかる形となった。
運用時NOI利回りは5.8％（同5.8％）となり、前期まで4期連続で上昇していたが、今期は横ばいで推移した。
鑑定キャップレート（CP）は半年で平均17.2bp（ベーシスポイント）上昇し、平均5.58％となった。また、鑑定評価額ベースでの資産規模は2.7％減少した。
