オリックス不動産投資法人（OJR）は3日、「aune 港北」（横浜市都筑区）、「aune 幕張」（千葉市美浜区）、「神戸桃山台ショッピングセンター（底地）」（神戸市垂水区）計3物件の信託受益権取得を発表した。
「aune 港北」は、敷地面積1,267.47平方メートル、延床面積8,207.99平方メートル、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付7階建ての商業施設。大規模ニュータウンである港北ニュータウンに位置し、横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅から徒歩1分。取得先は合同会社ジョイントアーク・X01、取得価格は40億円、取得予定日は3月10日。
「aune 幕張」は、敷地面積2,029.06平方メートル、延床面積7,852.95平方メートル、鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付6階建ての商業施設。JR「海浜幕張」駅から徒歩1分と幕張新都心に位置する。
取得先は合同会社ジョイントアーク・X01、取得価格は36億円、取得予定日は3月10日。
「神戸桃山台ショッピングセンター（底地）」は、敷地面積5万9,940.76平方メートル、神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅より約4km、JR山陽本線「垂水」駅より約5.3kmに位置する。同投資法人では初めての底地（事業用定期借地権付土地）の取得となり、建物を保有しないため建物減価償却費の負担がなく、建物と一体で取得する場合と比較し、賃貸事業収入のほとんどが分配金の配当原資となる予定。
取得先は合同会社オーエム・ワン有限会社、取得価格は32億6,000万円、取得予定日は3月5日。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは51物件、取得価格ベースで2,842億3,900万円となる。
