不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2010/3/23

東京、大阪7物件の不動産・信託受益権を取得/JRF

 日本リテールファンド投資法人(JRF)は19日、7物件の国内不動産および信託受益権を取得した。取得価格は243億7,700万円。

 2010年3月に譲渡した「さいたま浦和8953ビル」の譲渡資金261億円により7物件を取得。同資産の入替え効果として、減価償却後利回りの向上、また、東京および大阪の繁華性の高いエリア、人口密集エリアに分散投資することで、テナント集中リスクや地域偏在リスクの緩和が期待できるとしている。

 今回取得したのは、Gビル新宿01(東京都新宿区)、Gビル南池袋01(東京都豊島区)、Gビル心斎橋01(大阪市中央区)の不動産信託受益権および、ライフ太平寺店(大阪府東大阪市)、ライフ下寺店(大阪市浪速区)、ライフ岸部店(大阪府吹田市)の不動産(底地)とGビル神宮前03(東京都渋谷区)の不動産。

 今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは77物件となる。

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