東急リバブル（株）は10日、2010年3月期決算を発表した。
当期（09年4月1日～10年3月31日）の連結売上高は521億8,700万円（前期比▲4.0％）、営業利益は32億4,900万円（同93.0％増）、経常利益は33億1,900万円（同99.4％増）、当期純利益は17億4,400万円（同156.1％増）と、減収増益に。この2年間、営業費用（店舗賃料、人件費）の削減に努め、2年間で営業固定費を約20億円圧縮。その効果が表れた。
主力の仲介事業は、リテール部門においては一般顧客の実需取引とパワービルダー向け土地仲介、ホールセール部門は小口投資家の取り込みなどを強化。売買取扱件数は1万4,669件（同9.5％増）と伸長した。しかし、リテール部門とホールセール部門のいずれも大幅に平均取引価格が低下。売買仲介取引高は5,481億1,000万円（同▲0.2％）、仲介業における営業収益は278億円（同1.0％）にとどまった。一方、営業利益は営業費削減の成果で、34億3,400万円（同98.8％増）を計上した。
販売受託業は、大型物件の引渡し計上が減り、取引件数2,449件（同▲36.2％）、取扱高1,063億3,000万円（同▲35.3％）となり、営業収益は37億4,900万円（同▲25.4％）、営業利益は2億3,500万円（同1.8％増）となった。
賃貸業は、管理戸数が6万4,052戸（同4,313戸増）と増加したものの、空室率の上昇に伴うテナント募集費用などの営業原価が増加し、営業収益106億9,400万円（同2.7％増）、営業利益は15億3,500万円（同▲17.3％増）にとどまった。
なお、次期については、「リテール仲介については、ほぼ市況の底打ちが感じられることから、成長路線へシフトする。東急ブランドの効果が見込めるエリアで、開設時期は未定ではあるが3店舗ほど出店したい」（経営企画部長・太田陽一氏）とし、連結営業収益575億円（同 10.2％増）、営業利益38億5,000万円（同18.5％増）、経常利益38億円（同14.5％増）、当期純利益22億万円（同26.1％増）としている。
