東急不動産（株）は11日、2010年3月期決算を発表した。
当期（09年4月1日～10年3月31日）の連結売上高は5,520億6,700万円（前年同期比▲3.9％）、営業利益354億6,900万円（同1.4％）、経常利益281億7,400万円（同1.8％増）、当期純利益110億5,800万円（同8.5％増）と、減収増益。特別損益が38億円改善。税金費用は増加したものの、最終利益は約9億円増加した。
分譲事業は、マンション計上戸数が2,362戸（同▲121戸）と減るなど売上高は1,188億円（同▲24.3％）となり、たな卸資産評価損124億円の計上もあり、営業損失146億円（前年同期：営業利益41億円）となった。
賃貸事業は、オフィスビル空室率が改善したことから売上高1,349億円（前年同期20.7％増）と好調。一部資産の売却損87億円はあったものの、SPCを通じたビル売却による配当314億円の計上で、営業利益は500億円（同45.6％）と伸長した。
管理受託事業は、マンション管理ストックの拡大と費用削減効果により売上高747億円（同1.8％増）、営業利益44億円（同12.4％増）となった。
次期については、連結売上高5,500億円、営業利益360億円、経常利益285億円、当期純利益115億円を見込む。
