（財）東日本不動産流通機構は14日、東日本レインズにおける4月の市場動向を発表した。
首都圏中古マンションの成約件数は2,637件（前年同月比2.6％増）で、2ヵ月ぶりに前年同月を上回った。都県別では、東京都が1,221件（同1.2％増）、埼玉県358件（同10.8％増）、千葉県332件（同▲12.9％）、神奈川県726件（同10.0％増）と、千葉県を除き前年を上回った。
成約単価は1平方メートル当たり39万500円（同5.0％増）で5ヵ月連続で上昇。19ヵ月ぶりに39万円台にのった。都県別では、東京都50万8,700円（同0.7％増）、埼玉県23万8,900円（同▲2.4％）、千葉県24万1,200円（同3.3％増）、神奈川県35万3,600円（同3.1％増）。
また、平均価格は2,536万円（同3.2％増）、平均専有面積は64.93平方メートル（同▲1.8％）。登録件数は、1万1,172件（同0.7％）と、17ヵ月ぶりに前年同月を上回った。
なお、中古戸建ての成約件数は899件（同▲0.6％）で、13ヵ月ぶりに前年同月を下回った。成約平均価格は2,889万円（同▲4.5％）で、3ヵ月ぶりの下落となった。
