（社）東京ビルヂング協会はこのほど、2010年4月期の「ビル経営動向調査」を発表した。
同調査は、同協会の会員を対象に四半期ごとに実施しているもの。最新の賃料水準と空室率をアンケートしたうえで、ビル経営者の景況感を数値化している。同月の調査対象会社数は293社、回答会社数は106社、回収率は36.2％。
東京23区の坪当たりの賃料水準（共益費込み）は、上限が2万6,786円（前回2万7,872円）、下限が1万6,071円（同1万7,004円）といずれも下落した。
区別では、千代田区が上限3万300円（同3万1,810円）、下限1万9,300円（同2万948円）。中央区が上限2万5,972円（同2万6,474円）、下限1万5,139円（同1万5,577円）。港区が上限2万7,283円（同2万9,239円）、下限1万5,326円（同1万6,413円）。新宿区が上限2万3,750円（同2万7,500円）、下限1万3,125円（同1万6,944円）。渋谷区が上限2万8,750円（同2万8,056円）、下限1万5,625円（同1万5,833円）。その他の区（都心5区以外の平均）では、上限2万1,667円（同2万417円）、下限1万万5,833円（同1万4,167円）。渋谷区の上限および、その他の区の上限・下限が上昇となったほかは、すべて下落となった。
平均空室率は6.3％（同5.5％）と上昇した。
区別では、中央区が5.6％（同5.0％）、港区が9.1％（同6.2％）、新宿区が9.1％（同6.3％）、渋谷区が4.6％（同4.5％）と上昇した。一方、千代田区が5.3％（同5.8％）、その他の区は4.8％（同5.1％）と下降した。
3ヵ月前と比較した賃料水準景況感指数はマイナス35.7（同マイナス35.1）、3ヵ月後はマイナス25.9（同マイナス29.3）となった。
3ヵ月前と比較した空室景況感指数はマイナス21.5（同マイナス29.8）、3ヵ月後はマイナス18.4（同マイナス24.6）となった。
