三井不動産販売（株）は8日、首都圏（1都3県）の住宅地・既存マンション価格動向を四半期ごとに定点調査する「リハウス・プライスリサーチ」（2010年7月1日時点）を発表した。調査地点は、住宅地216ヵ所、既存マンション307ヵ所。
10年4～6月の四半期変動率は、住宅地価格の上昇地点が40ヵ所（前回調査：20ヵ所）と倍増し、平均で0.6％（前回調査時：▲0.3％)とプラスに。既存マンションは0.5％（同0.9％）と5期連続のプラス。4期（12ヵ月）ぶりに、住宅地・既存マンションが揃ってプラスとなった。09年7～10年6月の年間変動率は、住宅地が▲0.7％と5期連続で下落率は縮小。既存マンションは2.4％とやや上昇傾向が継続している。
地域別に四半期価格変動率をみると、住宅地は東京23区0.7％（同0.4％）、東京市部1.5％（同▲0.1％）、千葉県▲0.5％（同0.0％）、埼玉県0.4％（同：▲0.7％）、横浜市・川崎市0.6％（同▲1.2％）、神奈川県・その他の市1.3％（同▲0.9％）。既存マンションは、東京23区0.5％（同0.3％）、東京市部▲0.3％（同2.4％）、千葉県0.5％（同3.4％）、埼玉県 0.4％（同0.5％）、横浜市・川崎市1.1％増（同0.2％）、神奈川県その他の市0.6％（同▲0.8％）。
今回の結果について、同社は「首都圏全体では横ばい傾向にありながら、上昇ポイント、下落ポイントが混在しており、今後しばらくは横ばい傾向が継続すると予測される」としている。
