（株）不動産経済研究所は15日、2010年上半期（1～6月）および6月度の「近畿圏のマンション市場動向」を発表した。
同期のマンション発売戸数は1万231戸（前年同期比0.7％増）とわずかながら増加した。地域別では、大阪市2,590戸 (同▲11.8％）、大阪府下3,754戸（同5.7％増）、神戸市1,249戸（同35.8％増）、兵庫県下1,047戸（同▲5.1％）、京都市705戸（同80.8％増）、京都府下400戸（同189.9％増）、奈良県128戸（同▲50.0％）、滋賀県248戸（同▲66.9％）、和歌山県110戸（同▲1.8％）。
1戸当たりの平均価格は3,419万円（同▲2.7％）とわずかに下落したが、平方メートル単価は48万1,000円（同2.6％増）と上昇した。また、同期の平均月間契約率は69.1％（同11.0ポイント増）と上昇し、70％に迫った。継続販売戸数は4098戸（09年6月末比▲1,738戸）と急減し、4,000戸割れ目前となった。なお、10年下半期は、約1万2,000戸の発売戸数を見込んでいる。
一方、6月の新規販売戸数は2,449戸（前年同月比60.7％増）の大幅増。月間契約率は76.9％（同16.5ポイント増）、1戸当たりの平均価格は 3,398万円（同▲3.6％）、1平方メートル当たりの単価は48万6,000円（同3.6％増）となった。
7月の発売戸数は1,800戸程度の見込み。
