野村不動産アーバンネット（株）は15日、2010年7月1日時点の首都圏住宅地地価、中古マンション価格の実勢調査を発表した。四半期ごとに実施しているもので、調査地点は住宅地140地点、中古マンション216地点。
住宅地調査では、四半期比較で全体の64.3％が「横ばい」（前回：62.1％）、「値上がり」が24.3％（同：25.7％）で、 4～6月期の住宅地地価は首都圏平均で0.9％（同：1.3％）。0.4～1.3％と小幅ながら、前期に続いて全エリアでプラスとなった。
また、中古マンション価格は、首都圏平均で0.9％（同：0.8％）と、5期連続で上昇。四半期比較で「値上がり」を示した地点が 27.8％（同：30.0％）、「横ばい」が59.3％（同：55.3％）と、全エリアが強含みの中での安定期としている。
なお、年間ベースの地価変動率は、首都圏平均で1.9％（前回：1.5％）、中古マンション価格変動率も、首都圏平均で2.1％（前回：2.0％）と、いずれもプラスとなった。
