サンフロンティア不動産（株）は、（株）リンクゲートアドバイザーズ（東京都目黒区、代表取締役：丸山 潤氏）より居抜きオフィスを対象にしたビジネスモデル「そのまんまオフィス！」の事業を譲り受け、7月29日から運営を開始した。
同事業は、居抜きで退去したいという企業からの要望をもとに、ビルオーナーに居抜き状態でのテナント募集が可能な物件の情報を提供してもらい、WEBサイト（http://so-office.jp）に掲載して入居者を募集することで、居抜き入居希望者とのマッチングを支援するもの。
退去するテナント企業は、原状回復費等のコストや手間をかけずに退去することができ、一方、新たに入居するテナント企業は、前入居者の設備・内装等をそのまま引き継いで利用できるため、転居に伴うコストや手間を大幅に削減することが可能になる。また、ビルオーナーは、現入居者が入居しているうちに現状の設備のまま新入居者を探すことができ、空室リスクの削減や稼働率の向上につなげられる。さらには、オフィス家具や間仕切り壁等の解体・造作を繰り返すことで発生する廃棄物等も大幅に減らし、既存資源を有効活用できるなどのメリットを打ち出していく方針。
