東急不動産（株）は、総開発面積約6,500平方メートルの大規模戸建プロジェクト「BRANZ GARDEN（ブランズガーデン）上鷺宮」（東京都中野区、総戸数42戸）のモデルハウスを21日にオープン。9月上旬から、第1期18戸の販売を開始する。
同プロジェクトは、西武池袋線「富士見台」駅徒歩7分に立地。計画段階で中野区・杉並区・練馬区に居住する約250人のユーザーを対象にアンケートを実施し、その声を商品化に反映させた。
アンケート結果を受け、土地面積112～131平方メートルを確保したほか、（1）セキュリティ会社によるタウンセキュリティの導入、（2）まち並みに均一感を持たせる、（3）太陽光発電を個人で設置、（4）電気自動車対応、（5）オール電化としながらも、ガス配管を敷地まで引き込む、（6）最寄駅からのアプローチに公園を設置、などを盛り込んだ。なお、（3）は導入することで、費用の約2割を補助金などで賄えるようにした。
また、アンケート結果でユーザーの興味が高かったエコ・省エネへの取組みとして「ECOマネジメント機能」の採用による電気使用量の可視化のほか、LOW-E複層ガラスを採用。第1期分譲住戸については、CASBEE「Sランク」を取得、CO2排出量の2割削減を達成した。販売価格など、詳細は未定。
