日本リテールファンド投資法人（LRF）は19日、3月1日にラサール ジャパン投資法人（LJR)との合併で受け入れた全18物件の信託受益権を、ケネディクスグループの特定目的会社ソニック・インベストメント7に一括譲渡すると発表した。譲渡価格は332億円で、簿価を11億5,500万円上回った。譲渡予定日は、9月3日。
JRFは商業施設に特化したリートのため、LJRから受け入れた18物件（オフィス10物件、住居6物件、住居兼商業2物件）については、ノンコア・アセットと位置付け、早期の売却をめざしていた。
譲渡によって得る資金は、主にLJRから引き継いだ有利子負債の一部返済に充当する予定。これにより、負債比率は約58％から約55％に改善する見込み。
なお、同譲渡による売却益と、売却時期が早まったことによる収益減等を織り込み、2011年2月期（10年9月1日～11年2月28日）の運用状況予想を営業収益228億5,200万円（前回発表比4.0％増）、営業利益91億1,500万円（同10.2％増）、経常利益64億1,800万円（同17.2％増）、当期純利益63億5,300万円（同17.5％増）、1口当たり分配金3,763円（同14.0％増）に修正する。
