トーセイ（株）は5日、2010年11月期第3四半期決算を発表した。
当期（09年12月1日～8月31日）の連結業績は、売上高221億9,900万円（前年同期比▲23％）、営業利益29億3,600万円（同▲14.1％）、経常利益23億3,800万円（同▲13.9％）、当期純利益13億6,400万円（同5.7％増）。中小型物件を中心とした商品の販売と優良物件の新規取得により棚卸資産の入替えを進めたほか、自己資本比率を42.1％まで上昇させるなど強固な財務基盤を確立、投資を加速させる準備を整えている。
第3四半期連結会計期間のセグメント別業績は、不動産流動化事業では、バリューアップ物件を3棟販売し、売上高は21億1,600万円（同276.3％増）となった。また、一部の物件に棚卸資産の評価に関する会計基準を適用し、1億1,400万円の簿価切下げを実施、売上原価に計上したことで、営業利益は1億8,800万円（同1,616.2％増）と大幅に増加した。
不動産開発事業は、「神田トーセイビル」（東京都千代田区）と「奥沢7丁目」（東京都世田谷区）の土地を販売し、売上高は23億2,200万円（同▲13.3％）。営業利益は、不動産流動化事業と同様に、1億円の簿価切下げを実施、売上原価に計上したことから、営業利益は6億1,300万円（同1,238.8％増）となった。
通期の連結業績は、売上高302億6,800万円、営業利益30億9,700万円、経常利益22億1,100万円、当期純利益12億8,000万円を見込んでいる。
