三井不動産販売（株）は7日、首都圏（1都3県）の住宅地・既存マンション価格動向を四半期ごとに定点調査する「リハウス・プライスリサーチ」（2010年10月1日時点）を発表した。調査地点は、住宅地216ヵ所、既存マンション307ヵ所。
10年7～9月の四半期変動率は、住宅地価格の上昇地点が27ヵ所（前回調査：40ヵ所）と減少したものの、平均で0.1％（前回調査時：0.6％)と2期連続のプラスに。既存マンションは、下落地点が46ヵ所(同：31ヵ所）と増えたため、▲0.1％（同0.5％）と6期ぶりのマイナスとなった。09年10～10年9月の年間変動率は、住宅地が0.1％と33ヵ月ぶりにプラスに転じた。既存マンションは1.8％とやや上昇傾向が継続している。
地域別に四半期価格変動率をみると、住宅地は東京23区0.2％（同0.7％）、東京市部0.3％（同1.5％）、千葉県▲0.5％（同▲0.5％）、埼玉県▲0.5％（同：0.4％）、横浜市・川崎市0.2％（同0.6％）、神奈川県・その他の市1.3％（同1.3％）。既存マンションは、東京23区0.4％（同0.5％）、東京市部▲0.1％（同▲0.3％）、千葉県▲0.2％（同0.5％）、埼玉県▲1.3％（同0.4％）、横浜市・川崎市▲0.6％（同1.1％）、神奈川県その他の市0.7％（同0.6％）。
今回の結果について、同社は「首都圏全体では引き続き横ばい傾向にありながら、上昇ポイント、下落ポイントが混在しており、今後しばらくは横ばい傾向が継続すると予測される」としている。
