（株）細田工務店はこのほど、「首都圏の戸建分譲団地供給動向」（2010年度上期）を発表した。
同期（10年4～9月）の新規供給物件数は280件（前年同期比▲8件）とやや減少したが、戸数は2,771戸（同23.5％増）と盛り返した。一回当たりの供給戸数は9.9戸。ボリュームゾーンは「5～9戸」（30％）と変化ないが、「4戸未満」のシェアが26％（同▲17ポイント）と減り、「10～19戸」が36％（同14ポイント増）と伸びた。パワービルダーや大手ディベロッパーの供給意欲が活発になってるのが要因。ただし、平均価格は4,592万円（同▲0.1％）と横ばい。平均面積は土地が41坪（同▲3.8％）、建物が30.86坪（同▲3.1％）といずれも縮小傾向にある。
一方、期末在庫数は980戸（同▲388戸）と急激に減少。初月売上率も58.8％（同10.3ポイントアップ）と大幅に上昇しており、市場に明るさが見られる。「パワービルダー系の供給も昨年以上に活発であり、大手主導の側面は強いものの、市場は活発化している」と分析している。
