不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は24日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2010年11月期の首都圏居住用賃貸市場動向を発表した。
同月の物件登録数は、24万3,106件（前年同月比34.3％増）。1平方メートル当たりの登録賃料の平均は、賃貸マンションが2,630円（同▲2.6％）と22ヵ月連続のマイナス、賃貸アパートは2,040円（同▲1.0％）と2ヵ月連続のマイナスとなった。1戸当たりでは、賃貸マンションが平均10万1,700円（同▲0.4％）で16ヵ月連続のマイナス、賃貸アパートは6万900円（同▲1.9％）で、7ヵ月連続のマイナスとなった。
一方、成約件数は1万6,350件（同8.5％増）と3ヵ月連続のプラスとなった。地区別では、東京23区が7,140件（同9.2％増）、神奈川県5,253件（同7.2％増）、千葉県1,317件（同15.9％増）、埼玉県1,347件（同3.3％増）と、全エリアでプラスとなった。
ただ、1平方メートル当たりの成約賃料は、賃貸マンションが平均2,590円（同▲2.6％）と前年割れ、賃貸アパートは2,010円（同▲1.5％）で5ヵ月連続のマイナスとなった。1戸当たりの成約賃料でも、賃貸マンションが平均9万6,200円（同▲3.6％）で3ヵ月ぶりの前年割れ。賃貸アパートは6万4,200円（同▲3.9％）で、再び前年割れとなった。価格下落の要因について同社は「シングル世帯が本来来春に行なう住まい探しを前倒ししたため、面積の狭い物件の成約が増えたことが一因」と分析している。
