不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2011/2/14

JRE、資産入替えで「高輪台ビルディング」の信託受益権を野村不動産へ譲渡

 ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)は10日、「高輪台ビルディング」(東京都品川区)の譲渡と、「共同ビル」(東京都中央区)の取得を発表した。

 「高輪台ビルディング」の信託受益権の譲渡価格は31億6,000万円(帳簿価格26億281万9,491円)。4月1日に野村不動産(株)に引き渡す予定。なお、同投資法人は同物件の土地・建物の所有権を2001年9月に27億3,800万円で取得した。

 「共同ビル」の信託受益権の取得価格は44億1,000万円(鑑定価格46億6,000万円)。3月1日に日本橋インベストメント特定目的会社より取得する。

 共同ビルの総賃貸可能面積は4,538平方メートル。テナント総数は8で、定常稼動時の推定NOIは年間2億4,800万円。2010年9月30日時点の入居率は88.1%だった。

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