（財）日本総合研究所と（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は15日、2011年1月の東京圏マンションの流通価格に関する調査結果を発表した。
東日本不動産流通機構の登録データを利用し、日本総合研究所の価格指数推計システムをもとに東京圏の中古マンションの価格を指数化。指数の推計に際しては、広さ、古さ、立地など物件ごとの属性の影響を取り除くため、ヘドニック法によって品質調整を行なっている。
調査対象は、2011年1月に東日本不動産流通機構に成約登録された埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県の213市区町村における中古マンションの取引価格968件。
1995年の平均値を100とした場合、11年1月の東京圏のマンション流通価格は90.5。前月比で▲0.9％、前年同月比2.1％アップとなった。
