日本賃貸住宅投資法人（JRH）は3日、「グランシス江坂」（大阪府吹田市、総戸数90戸）の取得と、「チェルシーガーデン」（東京都渋谷区、総戸数6戸）の譲渡を決定した。
「グランシス江坂」は、大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩7分に立地する地上10階建ての賃貸マンション。取得予定価格は、12億6,000万円。「チェルシーガーデン」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分に立地する高級賃貸マンション。譲渡価格は29億7,000万円。約12億8,000万円の売却損が発生するが、プロスペクト・リート投資法人の合併に伴う負ののれん益を活用することで、分配金への影響を吸収する。
今回の資産入れ替えにより、同投資法人の運用ポートフォリオは、180棟・取得価格ベースで約1,477億円となる。
