（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、2011年2月の市場動向を発表した。
同月の首都圏中古マンション成約件数は2,985件（前年同月比3.9％増）で、3ヵ月連続で前年同月を上回った。新規登録件数が1万3,786件（同 28.2％増）と11ヵ月連続増、3ヵ月連続2割増を記録するなど大幅に増えていることが、取引の増加に結びついている。成約件数を都県別にみると、東京都が都心部や城南地域を中心に取引を増やし1,362件（同7.8％増）、埼玉県416件（同5.6％増）、千葉県399件（同0.5％増）、神奈川県のみ808件（同▲1.2％）と減少した。
成約単価は、1平方メートル当たり40万800円（同3.9％増）と前年比で14ヵ月連続の上昇。前月比でも3ヵ月ぶりに上昇した。都県別では、東京都52万6,200円（同3.3％増）、埼玉県25万4,700円（同5.9％増）、千葉県25万5,900円（同4.7％増）、神奈川県36万1,800円（同1.8％増）と全エリアで上昇した。成約平均価格は2,644万円（同3.9％増）、平均専有面積は65.97平方メートル（同増減なし）だった。
また、中古戸建住宅の成約件数は986件（同4.4％増）と、3ヵ月連続の増加。成約平均価格は3,064万円（同0.8％増）で、4ヵ月連続の上昇。ただし前月比では2ヵ月連続で下落した。
