不動産ニュース / 調査・統計データ

2011/3/24

首都圏居住用賃貸物件、成約件数2.5万件と6ヵ月連続増/アットホーム

 不動産総合情報サービスのアットホーム(株)は24日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2011年2月期の首都圏居住用賃貸市場動向を発表した。

 同月の物件登録数は、28万4,835件(前年同月比29.0%増)。登録賃料の平均は、1平方メートル当たりが賃貸マンション2,530円(同 ▲4.2%)と25ヵ月連続のマイナス、賃貸アパート2,050円(同▲2.4%)と5ヵ月連続のマイナスとなった。1戸当たりは、賃貸マンション平均9万5,500円(同▲2.8%)で19ヵ月連続のマイナス、賃貸アパート6万300円(同▲2.0%)で、10ヵ月連続のマイナスとなった。

 一方、成約件数は2万5,506件(同7.0%増)で6ヵ月連続のプラス。エリア別では、東京23区が先月に引き続きシングル向け物件が好調で1万796件(同8.6%増)。ほか、東京都下が2,532件(同18.8%増)、千葉県が2,105件(同11.5%増)、埼玉県が2,187件(同22.2%増)と二桁増になったものの、神奈川県が前年の反動を受け7,886件(同▲2.6%)と4ヵ月ぶりに減少した。

 1平方メートル当たりの成約賃料の平均は、賃貸マンション2,530円(同▲2.3%)、賃貸アパート2,020円(同▲4.3%)。1戸当たりの成約賃料の平均は、賃貸マンション9万300円(同▲3.5%)、賃貸アパート6万200円(同▲2.1%)といずれもマイナスとなった。

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