（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は19日、2011年1～3月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同期の首都圏中古マンション成約件数は7,863件（前年同期比▲4.7％）で4期連続で前年同期を下回った。1、2月は前年同月を上回っていたものの、東日本大震災の影響で3月の成約件数が20％近く落ち込んだため、前年同期割れとなった。都県別では、東京都3,609件（同▲2.1％）、埼玉県1,062件（同▲3.5％）、千葉県1,034件（同▲13.0％）、神奈川県2,158件（同▲5.0％増）と全都県で前年同期を下回った。
成約単価は1平方メートル平均で39万7,000円（同2.8％増）。成約物件価格は2,596万円（同2.2％増）となっている。成約物件の平均専有面積は65.38平方メートル（同▲0.6％）、成約物件の平均築年数は17.78年だった。
また、中古戸建住宅の成約件数は2,704件（同▲4.9％）で、2期連続の前年同期割れ。新築戸建住宅の成約件数は1,043件（同19.1％増）で、3期連続の前年同期比プラスとなった。
