（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は13日、2011年4月の市場動向を発表した。
同月の首都圏中古マンション成約件数は2,258件（前年同月比▲14.4％）と2ヵ月連続の2ケタ減。東日本大震災の影響が継続しているものの、減少率はやや縮小した。成約件数を都県別にみると、地震による液状化現象が各地で発生した千葉県が311件（前年同月比▲6.3％）と3割を超える減少だった3月からは回復。ただし、東京都1,015件（同▲16.9％）、埼玉県314件（同▲12.3％）、神奈川県618件（同▲14.9％）はいずれも2ケタ減となっている。
成約単価は、1平方メートル当たり38万6,100円（同▲1.1％）。都県別では、東京都51万1,300円（同0.5％増）、埼玉県23万7,400円（同▲0.6％）、千葉県25万5,100円（同5.7％増）、神奈川県34万7,800円（同▲1.6％）。平均単価、平均価格ともに16ヵ月ぶりの前年割れ。
なお、新規登録件数は1万4,438件（同29.2％）で9ヵ月連続の2ケタ増。成約平均価格は2,504万円（同▲1.2％）、平均専有面積は64.85平方メートル（同▲0.1％）だった。
また、中古戸建住宅の成約件数は781件（同▲13.1％）と2ヵ月連続の2ケタ減。成約平均価格は2,818万円（同▲2.5％）で、2ヵ月連続の下落となった。
