ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）は23日、「Luz自由が丘」（東京都目黒区）、「アクティオーレ市川」（千葉県市川市）、「アリーナタワー」（横浜市港北区）、「ル モンド江東」（東京都江東区）の取得を決定したと発表した。
「Luz自由が丘」は、東急東横線「自由が丘」駅徒歩3分に位置する鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き8階建ての店舗・事務所。敷地面積は828.70平方メートル、延床面積は2,771.59平方メートル。取得資産は信託受益権で、取得先は自由が丘開発合同会社、取得予定価格は50億9,000万円、取得予定日は2011年6月15日。
高級住宅地を持つ知名度の高い商業エリアで、安定した稼動が見込めることなどから取得に至った。
「アクティオーレ市川」は、JR総武線「市川」駅徒歩1分のアクセス性に優れた立地にある。鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き7階建ての店舗。敷地面積は749.42平方メートル、延床面積は4,452.39平方メートル。取得資産は信託受益権で、取得先は市川開発合同会社、取得予定価格は33億5,000万円、取得予定日は11年6月15日。
同物件は商業地域にあり、ドラッグストアやコンビニエンスストア、アミューズメント施設等が入居。幅広い層の利用者があることから、安定的な稼動を見込んでのもの。
「アリーナタワー」は、東海道新幹線、JR横浜線、横浜市営地下鉄「新横浜」駅徒歩6分に位置。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き15階建ての事務所・店舗・駐車場。敷地面積は2,733平方メートル、延床面積は24,412.67平方メートル。取得資産は信託受益権で、取得先はアリーナタワー（有）、取得予定価格は95億円、取得予定日は11年6月16日。
同物件は、中高層オフィスビルや、多目的イベントホール「横浜アリーナ」に隣接しており、交通利便性にも優れた立地にあることから取得を決定した。
「ル モンド江東」は、JR総武線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩6分、JR総武線、半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分に位置し、都心部への通勤・通学の便が良好で、数多くの商業施設やオフィスビルが所在する商業地域。都心通勤者や、若年単身者等の幅広い層からの需要が見込まれるため、取得に至った。鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建ての共同住宅（201戸）・駐車場。敷地面積は924.27平方メートル、延床面積は6,890.13平方メートル。取得資産は不動産で、取得先は公共建物（株）、取得予定価格は29億円、取得予定日は11年6月15日。
取得後の同投資法人のポートフォリオは、取得価格合計4,080億7,000万円となる。
