全国不動産情報ネットワークのアットホーム（株）は21日、2010年度下期の「マンション賃料インデックス」を公表した。（株）住信基礎研究所と共同開発したインデックスで、同社ネットワークで成約した全国主要10地域（札幌市、仙台市、東京23区、横浜・川崎市、埼玉東南部、千葉西部、名古屋市、大阪市、大阪広域、福岡市）の賃貸マンションを対象に、成約賃料を四半期ごとに指数化したもの。（株）住信基礎研究所と共同で調査している。
当期、賃料インデックス（指数）が「やや上昇」（10年上期比0.51～4.99ポイント）したエリアは、横浜・川崎市、大阪市、大阪広域の3エリアのみ。東京23区、埼玉東南部、福岡市が「横ばい」（同0.5～▲0.5ポイント）だった。各都市とも新規供給は低水準で需要量は比較的安定しているため、需給バランスは改善されているが、賃料負担力の回復までは期待できないことから、賃料は依然不安定な推移が続いている。
また、東京23区のインデックス（01年下半期：100）を物件種別でみると、シングルが93.42（同▲1.04ポイント）、コンパクト89.35（同▲0.20ポイント）、ファミリー98.77（同0.38ポイントアップ）となり、09年上期以来の下落基調に歯止めがかかりつつある。
なお、今回のデータには東日本大震災以降の期間が含まれているものの、期間が短いためデータへの影響は観測されていない。
