野村不動産アーバンネット（株）は6日、2011年7月1日時点の首都圏住宅地地価、中古マンション価格の実勢調査を発表した。四半期ごとに実施しているが、今回は東日本大震災の影響がある調査地点を除外している。
住宅地調査では、四半期比較で全体の70.7％が「横ばい」（前回：71.4％）、「値下がり」が20.7％（同：10.7％）、「値上がり」が8.6％（同：17.9％） 。4～6月期の住宅地地価は首都圏平均で▲0.4％（同：＋0.3％）と、全エリア平均変動率としては7四半期ぶりのマイナスとなった。
また、中古マンション価格は、首都圏平均で▲0.6％（同：＋0.2％）と、前回まで持ち直し傾向だったものが、再び弱含みとなった。四半期比較で「横ばい」を示した地点が60.5％（同：71.8％）、「値下がり」が8.8％（同：15.3％）と、値下がりの地点数が大きく増加している。
なお、年間ベースの地価変動率は、首都圏平均で0.3％（前回：1.6％）、と6四半期継続してプラス。中古マンション価格変動率は、首都圏平均で▲1.0％（前回：0.5％）とやや弱含みとなった。
