三井不動産販売（株）は14日、関西圏の住宅地・既存マンション価格動向調査「リハウス・プライスリサーチ」（2011年7月1日時点）を発表した。同調査は四半期ごとの定点調査で、今回は住宅地164ヵ所、既存マンション173ヵ所。
11年4～6月の四半期変動率は住宅地が▲0.1％（前回調査▲0.2％）、既存マンションが▲0.2％（同▲0.1％）。
住宅地価格を地域別に見ると、神戸・阪神0.2％増（同▲0.5％）、北摂▲0.7％（同0.7％増）、京都▲0.7％（同▲1.2％増）、大阪市内▲0.4％（同0.4％増）、大阪東南部0.7％増（同▲0.2％）だった。既存マンション価格は、神戸・阪神0.1％増（同0.4％増）、北摂▲1.1％（同▲0.1％）、京都▲1.2％（同▲0.4％）、大阪市内0.6％増（同0.4％増）、大阪東南部±0％（同▲1.2％）であった。
当期は、住宅地価格の上昇地点は17ヵ所（前回調査時12ヵ所）と増加、横ばい地点は128ヵ所（同137ヵ所）と減少、下落地点は 19ヵ所（同15ヵ所）と増加した。また、既存マンションは、上昇地点が21ヵ所（同20ヵ所）、横ばい地域が120ヵ所（同126ヵ所）、下落地点が32ヵ所（同27ヵ所）。全調査地点に占める割合は、上昇地点が12.1％（同11.6％）、横ばい地点が69.4％（同72.8％）、下落地点が18.5％（同15.6％）となった。
四半期変動率でみると、住宅地が9期連続、既存マンションが10期連続横ばい傾向となり、底堅く推移。また、年間変動率でみると、住宅地が下落傾向から横ばい傾向へ転じ、既存マンションが6期連続で横ばいとなった。
